Unsere Dienstleistungen

Mit der Schicke Hausverwaltung sicher und entspannt verwalten lassen.

Rund 50% aller Immobilieneigentümer entscheiden sich für die Unterstützung durch ein professionelles Verwaltungsunternehmen und sparen dadurch Zeit und Kosten. Denn neben umfangreichen Kenntnissen im Hinblick auf das Mietrecht und die lokalen Mietpreise, investieren Vermieter sonst viel Zeit für die eigentliche Verwaltungstätigkeit. Wie bspw. Mieterauswahl und -kommunikation oder der rechtssicheren Nebenkostenabrechnung. Wir von der Schicke Hausverwaltung übernehmen ab dem Moment der Beauftragung Ihre komplette Verwaltungstätigkeit.

 
Kurzum: Wir begleiten Sie professionell bei allen Fragen rund um die Immobilie.

Mietverwaltung

Die Verwaltung Ihrer Immobilie ist unsere Kernkompetenz. Anbei finden Sie einen Ausschnitt unserer Dienstleistungen.

  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Versicherungen

  • Einzug und Kontrolle der Miete

  • Regelmäßige Begehungen des Objekts

  • Auswahl neuer Mieter inkl. Bonitätsprüfung und Abschluss von Mieterverträgen (in Kooperation mit einem Maklerbüro)

  • Ausschreibung von leerstehenden Wohnungen (in Kooperation mit Maklerbüro)

  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen inkl. Anpassung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung

  • Durchführung von Mieterhöhungen

  • Monatliche Einnahmen- / Ausgabenübersicht

  • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen

  • Meldung von Schäden an die Versicherung

  • Handwerkerbeauftragung bei Schäden

WEG-Hausverwaltung

Auch die Wohnungseigentumsverwaltung gehört zu unserem Kerngeschäft. Einen kleinen Teil unserer Leistungen sehen Sie in diesem Auszug unseres Leistungskataloges:

  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen

  • Regelmäßige Begehung der Anlage inkl. Protokollerstellung

  • Meldung von Schäden an die Versicherung

  • Planung von Instandhaltungsmaßnahmen inklusive Durchführung und Überwachung

  • Erstellung von Instandhaltungsplänen

  • Erstellung von Wirtschaftsplänen

  • Erstellung von Hausgeldabrechnungen

Sondereigentumsverwaltung

Wir vertreten Sie gerne auch als Vermieter zu Ihrer vollständigen Entlastung von allen damit verbundenen Arbeiten.

  • Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten

  • Komplette Abwicklung aller Tätigkeiten beim Mietverhältnis

  • Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen

  • Kautionsverwaltung

  • Fristenüberwachung und Durchführung von Mieterhöhungsverlangen nach Abstimmung

  • Führen des notwendigen Schriftverkehrs mit Mietern, Verwaltern, Behörden oder Dritten